第24章 亚洲人,真的是有钱啊!
艾米莉是大马雷镇上唯一的房地产经纪人。
其实,她主要是在密尔沃基市做生意。只是在大马雷镇有房地产交易的需要时,才开车过来。
因为大马雷镇这个鸟不拉屎的地方,一年到头都没有几桩房地产交易。要是只做这里的生意,早就饿死了。
艾米莉是一个极具专业气质的白人职业中年女性。她拥有一头金色中长发,浓密却整齐的眉毛,一双明亮而灵动的蓝色眼睛,透露出智慧与自信。她的五官精致且比例协调,脸颊微微带着红润,散发出健康与活力。
她总是穿着得体而专业,常常选择西装裙或职业套装来展现她的自信和权威。
不过在这个冰天雪地的时候,她外面还是裹了一件厚厚的羽绒服。
她也是约翰联系的。毕竟,约翰才是大马雷镇上的地头蛇。
不过,她心里面还是有一丝不爽。毕竟,在这个冰天雪地的时候,开车一百多英里来到这个鸟不拉屎的地方,来谈一件鬼知道能不能成功的交易,谁的心里都不会太愉快!
“约翰!”艾米莉高声的招呼道:“好久不见!你还好吗?”
两个人照例毫无营养的寒暄了一通。
约翰指着身边的王磊说道:”艾米莉,这是磊,是他要买房。“
艾米莉看了一眼王磊,亚洲人,有钱!
她立刻喜笑颜开的伸出手来,说道:“哈喽!磊!我叫艾米莉!您需要购买什么房型的房子?”
美利坚常见的房型有三种:Single Family Home,对标国内的独栋别墅,Town House,对标国内的联排别墅,Condo,可以理解为我们国内最最常见的公寓。
Single Family Home独栋别墅比另外两个房型大很多。通常情况下,都是有庭院的。有的人家有小孩和狗狗,可能会比较喜欢选single family的地方,很大的空间、小狗都能在庭院中玩耍。当然single family更贵了,不少人还会选二手single family,价格便宜一些。
Town House联排别墅通常是没有院子的,但是有的也许也有小花园的,一般是2-3层,也有私人车库。如果只有两个人暂时没有孩子,家庭亲戚也不经常住,三间卧室和两间浴室就足够了。
Condo公寓其实是城市里的高层公寓,很像国内的电梯公寓。户型面积相对较小,适合独居或小两口居住,经济实惠。
当然,在大马雷镇这种鸟不拉屎的地方,是没有Condo公寓的,因为第一,镇上人口没有这么多,不需要高层公寓;第二,这是土地价格便宜到令人发指,根本没有必要建高层公寓,独栋别墅随便建,大片大片的荒地还在那里搁着呢,等着房地产商来开发。不过,这个地方人口实在太少了,开发出来也卖不出去。所以,也没有房地产商来开发。
当然,在美利坚要买房的话,还需要考虑很多因素,比如:周围学区,环境安全,超市日常生活是否方便,上班通勤时间,房屋的HOA费用(即物业费用)等等。
王磊光棍一条,需要考虑的因素就非常简单了——自己住着舒服就行了。
了解了王磊的要求之后,艾米莉在自己的电脑上查看了一番。
在大马雷镇这种鸟不拉屎的地方,待出售的房源其实不多。所以,王磊也没有太多的选择。
她初步选择了几栋符合王磊要求的房源之后,就开始带着王磊看房了。
一般来说,在美利坚买房,房屋的买卖双方都会找房地产经纪人买卖房屋,也就是说,买卖双方之间有中间人,而不是直接买卖。
但是,在大马雷镇这种鸟不拉屎的地方,艾米莉是唯一的一个房地产经纪人。所以,她也是卖家的经纪人。
这下子事情就变得简单多了。
最后,王磊选择了一栋位于大马雷镇中心的二手独栋别墅。它一共上下两层,再加上地下一层。
宽敞明亮,展现出经典的美国建筑风格,外墙覆盖着洁白的涂料。
别墅正面有一片巨大的前花园,里面据说是种满了丰富多样的花草植被,但是现在是冰天雪地的时节,花园被一片厚厚的积雪覆盖的严严实实的。
别墅第一层是宽敞开放的客厅,巨大的窗户,阳光透过大窗户涌入室内,让整个空间充满了温暖和活力。
家具虽然是二手的,但是都是真材实料的实木家具,精心摆放,尽显迷人的装饰风格。客厅旁是一个开放式的大厨房,设备齐全,配备了现代化的电器和实木的橱柜,为烹饪提供了便利。
当然,所有美利坚的厨房对于中国人来说,都有着一个致命的缺点——没有抽油烟机。
美利坚很多房子的厨房灶台上根本就没有配备抽烟机,也没有排烟道。
因为一般美利坚家庭很少会采用传统中餐的爆炒煎炸的烹饪方式,所以不会产生大量的油烟。
嗯嗯,以后有机会了,一定要安装一个抽油烟机。
别墅的第二层是三个大卧室和三个独立的卫浴。
当然,王磊现在是光棍一条,也用不上这么多卧室。
大卧室宽敞舒适,也拥有大窗户,可欣赏到前花园的美景。浴室设计简约时尚,配备了淋浴和浴缸,提供了舒适的身心放松空间。
别墅后院,又是一大片宽敞的后花园展现在眼前,上面还有一个大烧烤架。当然,现在冰天雪地,把这一切都严严实实的覆盖起来了。
价格便宜的令人发指,才10万块。
毕竟这里是鸟不拉屎的小地方,房子不值钱。
王磊都没有讨价还价,马上起草正式销售协议。
艾米莉早就准备好了一切相关文件,王磊核实文件的内容属实,直接签名。
“恭喜您成为业主!”艾米莉热情的握住了王磊的大手,露出了迷人的笑颜:“
“您准备首付多少?准备去哪家银行贷款?我可以协助准备相关的材料。”
“不用贷款!我现金全款!”王磊大手一挥:“一次性,全部付清!”
“那太好了!”艾米莉脸上的笑颜更加的灿烂了。
亚洲人,真的是有钱啊!